PROPRIETE VITICOLE

Premières Côtes de Bordeaux

 

Appellation Premières Côtes de Bordeaux Contrôlée

 

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Située sur la rive droite de BORDEAUX, sur les coteaux, cette ravissante propriété viticole d’agrément et de rapport, légèrement vallonnée et parfaitement orientée, de 8 ha 50 env., d’un seul tenant, est le fruit de la passion d’une famille bordelaise de renom.

 

La demeure en pierre et moellons de style girondine, nichée dans un ravissant parc, a une surface habitable de 450 m² env., possède des dépendances en pierre, garage et chais d’une superficie de 315 m² environ. Une piscine de 16x7 donne un cachet complémentaire ainsi qu’un petit pavillon d’époque indépendant à restaurer, au fond du parc.

 

Ce terroir comporte 5 ha 73 de vigne – moyenne d’âge 15/20 ans et une parcelle d’environ 3 ans. La production annuelle moyenne se situe au-dessus de 300 hl. Nombreuses récompenses et médailles. La vinification classique respecte les usages bordelais assortis de méthodes modernes.

 

Le vieillissement est effectué pour partie en fûts de chêne. Les chais sont équipés : cuves, barriques, matériel d’exploitation. L’ensemble dans un état convenable.

 

Affaire de rapport pour amoureux de la pierre, de la vigne et d’un vin de terroir authentique.